奔走于B1和B2房产展馆间的中年夫妇们，或是携手前来，或是带着孩子一起看房挑房的画面早已不再稀奇，而在为期四天的西安春季住博会上，一张张仍略显年轻稚嫩面孔的频繁出现，不仅为本次博览会增添了些许新鲜的气息，也暗示着青年购房趋势开始在古城西安升温。 
    记者通过采访了解到，前来“淘”房的年轻人多数是薪资相对较高，且事业正值上升期的群体：他们中很多人的生活圈子实际就是工作圈子，因而工作地点与居住地较近，交通便利成为其看房的首选，而与其他家庭住户的基本原则不尽相同的是：他们对于居住面积大小的要求并不高，甚至没有任何要求，相比之下，房间户型的功能性和实用性则颇受青睐。 
    针对都市新贵阶层本身的特点以及逐渐升温的购房潮，在本届住博会上，众多房产商家也纷纷出台各种优惠活动以吸引这一特殊购房群体的眼球：“华城国际•一所寓言”推出的“12个月租金，房客变房东”活动——暨首付20%（2万左右），且可以分两次缴纳的形式着实招徕不少年轻人的咨询；众和置业打造的“新青年主流生活社区——自由自宅”，其首付3万，月供760元轻松持家的项目也令不少年轻人怦然心动；而福源置业旗下的“都市印象•solo街区”更是以10&首付的超低比率，结合地处西高新以及精装公寓的便捷实用，成为住博会上的一大亮点。分期免息﹑看房直通车和礼品附送等活动早已成为每个商家必备的基本“武器”。 
    对于年轻新贵买房现象的升温，现场的置业顾问专家根据西安本地的实际情况，也对这些正在奋斗自己一方天地的年轻新贵们提出了若干建议：目前西安高新区是年轻白领的高密度聚集地，也是小户型产品的聚集地，区域内的望庭国际﹑卡布奇诺公馆和紫薇•尚层等楼盘也都推出了不少一居室房源。除此之外，位于城南的会展国际﹑华城国际﹑西安万达广场；城内的南门国际；城东的鑫龙•橄榄国际等楼盘也都是不错的选择。（上述楼盘的均价多集中在5000及以上） 
    此外专家还建议，总价低，首付少，压力小是购房的关键，买房前务必清算自己的“现金流”，并考虑购房的付款方式和所能支付的首付款，将月供控制在月收入的30%左右；同时还要考虑到居住的方便，以及日后的出租和出售。
（实习记者：刘 娜）